1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
板橋区
86.4万円/㎡
前年比+15.8%
アイディーコート池袋西スターファーロ
東京都板橋区中丸町
東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩10分
2003年築 / 14階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
37.2
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
5,667万円
100.1万円/㎡
3,720
5,018
6,317
7,615
AI査定結果
推定相場価格
5,667万円
100.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,018万円〜6,317万円
88.7万円/㎡〜111.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月20日
アイディーコート池袋西スターファーロ
6,499万円（114.8万円/㎡）/ 6階 / 56.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 6,499万円 | 114.8万円 | 6階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/11 | 6,580万円 | 97.5万円 | 11階 | 67.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 7,480万円 | 87.2万円 | 1階 | 85.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/01/21 | 7,480万円 | 87.2万円 | 1階 | 85.82㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 7,280万円 | 91.2万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 7,480万円 | 93.7万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/12 | 7,680万円 | 96.3万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 5,380万円 | 95.1万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/07 | 5,480万円 | 96.8万円 | 4階 | 56.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 7,280万円 | 91.2万円 | 3階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/11 | 6,880万円 | 86.2万円 | 7階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/04 | 7,490万円 | 93.9万円 | 3階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 6,980万円 | 81.3万円 | 1階 | 85.82㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/10/21 | 7,590万円 | 95.1万円 | 3階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,680万円 | 84.1万円 | 10階 | 67.52㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/09 | 7,299万円 | 91.5万円 | 8階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 6,800万円 | 82.0万円 | 4階 | 82.96㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 7,399万円 | 92.7万円 | 8階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,499万円 | 94.0万円 | 8階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 5,980万円 | 88.6万円 | 10階 | 67.52㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は92.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | アイディーコート池袋西スターファーロ 板橋区中丸町 | 要町駅10分 | 6,499万円 | 114.8万円 | 56.59㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/26 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,698万円 | 87.6万円 | 65.02㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/09 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,180万円 | 87.7万円 | 59.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 88.9万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/08/19 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,980万円 | 88.1万円 | 56.54㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,390万円 | 87.4万円 | 61.68㎡ | 2LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/20 | AXAS東武練馬 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅2分 | 4,280万円 | 98.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK+S | 7階 / 8階建 | 北 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/23 | ビューネ蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 5,880万円 | 88.3万円 | 66.61㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 90戸 | RC |
| 2025/08/18 | ベルメゾン上板橋 板橋区上板橋一丁目 | 上板橋駅4分 | 5,980万円 | 93.7万円 | 63.81㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/20 | プリア常盤台パークフロント 板橋区常盤台四丁目 | 上板橋駅4分 | 6,480万円 | 105.6万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | クアトロウーノ城北中央公園 板橋区桜川二丁目 | 上板橋駅10分 | 5,980万円 | 89.3万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/09 | ユニーブルときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅9分 | 4,690万円 | 88.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2002年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/20 | グローリオときわ台 板橋区南常盤台二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,280万円 | 86.7万円 | 60.91㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/04 | ディーバウイングときわ台 板橋区東新町一丁目 | ときわ台駅10分 | 4,980万円 | 91.5万円 | 54.4㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/30 | ベルハイム小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅9分 | 5,480万円 | 88.6万円 | 61.82㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/20 | 小豆沢パークホームズ 板橋区小豆沢一丁目 | 志村坂上駅6分 | 6,480万円 | 94.0万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/14 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 5,790万円 | 94.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/08 | エコヴィレッジ常盤台けやきの公園 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅10分 | 5,980万円 | 86.8万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクタス城北中央公園ブラウンコート 板橋区東新町二丁目 | ときわ台駅15分 | 5,780万円 | 90.3万円 | 64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/21 | レクセルときわ台 板橋区前野町二丁目 | ときわ台駅7分 | 5,780万円 | 89.0万円 | 64.93㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/15 | ライオンズガーデン小竹向原 板橋区小茂根四丁目 | 小竹向原駅10分 | 5,490万円 | 99.7万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/27 | 藤和シティホームズ小竹向原 板橋区小茂根三丁目 | 小竹向原駅13分 | 5,298万円 | 89.0万円 | 59.51㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 76戸 | RC |
| 2025/08/02 | センチュリーハイツ東山公園 板橋区東山町 | ときわ台駅6分 | 5,980万円 | 88.4万円 | 67.63㎡ | 1LDK+S | 4階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 39戸 | SRC |
| 2023/07/08 | コスモときわ台パークフォルム 板橋区東山町 | ときわ台駅7分 | 5,490万円 | 87.7万円 | 62.58㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2025/08/11 | レーベンハイム常盤台一丁目 板橋区常盤台一丁目 | ときわ台駅1分 | 7,980万円 | 125.3万円 | 63.67㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/14 | 板橋区南常盤台1丁目マンション 板橋区南常盤台一丁目 | ときわ台駅6分 | 4,300万円 | 97.1万円 | 44.27㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、板橋区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（114.8万円）は板橋区の平均と比較して32.9%割高です。
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中板橋第2ローヤルコーポ
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東武東上線 / 中板橋駅 徒歩 10分
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パークハイツ高島平
東京都板橋区高島平八丁目
都営三田線 / 高島平駅 徒歩 7分
1976年築 / 5階建 / 20戸 / RC造